RISE: el gigante que quiere tocar el cielo de Monterrey

• La torre que cambiará para siempre el skyline regio será la más alta de México y Latinoamérica y la segunda del continente americano; tendrá hotel, departamentos, oficinas, comercio, restaurantes, mirador y hasta una tirolesa a cientos de metros de altura.

Por Regina Cardona Jasso

MONTERREY, Nuevo León.— Desde cualquier punto de Monterrey donde se levante la mirada hacia el Obispado, una nueva silueta comienza a dominar el horizonte.

Es la Torre RISE, el megaproyecto inmobiliario que pretende convertir a Monterrey en la ciudad mexicana con el rascacielos más alto de América Latina y colocarla, en materia de altura, sólo detrás de Nueva York en el continente americano.

La torre se levanta sobre la avenida Constitución, en el número 2219, prácticamente frente al río Santa Catarina, en la zona del Obispado. El proyecto contempla una altura de 484 metros hasta la punta arquitectónica, con 96 pisos habitables, 101 niveles totales y cinco sótanos.

Si se concreta con esas dimensiones, RISE no solamente superará a la Torre Obispado, de 305 metros, sino que se convertirá en el edificio más alto de México y América Latina y en el segundo más alto del continente americano, solamente detrás del One World Trade Center de Nueva York.

Su apuesta es convertirse en una pequeña ciudad vertical.

UNA CIUDAD DENTRO DE UNA TORRE

El proyecto fue diseñado como un desarrollo de usos mixtos, donde convivirán oficinas corporativas, vivienda, hotelería, comercio, gastronomía y entretenimiento.

De acuerdo con la información de la empresa que la construye, el actual proyecta lo siguiente:

• 35 niveles de oficinas inteligentes.
• 22 niveles de departamentos.
• 10 niveles de hotel.
• 4 niveles de comercio.
• 96 pisos habitables.
• 5 niveles subterráneos.
• Más de 4,300 metros cuadrados de áreas verdes.
• Más de 8,000 metros cuadrados de amenidades.

En otras palabras, quien llegue a RISE podrá trabajar, vivir, hospedarse, comer, comprar y divertirse sin necesidad de abandonar el complejo.

El proyecto también contempla valet parking, concierge, room service, restaurantes, Sky Bar, mirador y Day Care Center, además de espacios destinados a actividades sociales y empresariales.

EL SKYDECK: EL NUEVO BALCÓN DE MONTERREY

Pero quizá el elemento que más expectativa genera es el SkyDeck 360°.

Será un mirador panorámico ubicado en la parte superior de la torre y distribuido en tres niveles. La intención es convertirlo en un nuevo atractivo turístico de Monterrey, desde donde se puedan observar el Cerro de la Silla, las montañas y prácticamente toda el área metropolitana.

El Gobierno de Nuevo León ha señalado que el mirador tendrá alrededor de 3,764 metros cuadrados y capacidad para hasta 750 personas.

Y la apuesta por el entretenimiento llega todavía más lejos.

El proyecto también ha contemplado una tirolesa en uno de los niveles superiores, una experiencia que llevaría a los visitantes a cientos de metros sobre el suelo.

De concretarse, sería uno de los atractivos turísticos urbanos más extremos de México.

HOTEL, RESIDENCIAS Y OFICINAS

La torre tampoco será un simple conjunto de departamentos de lujo.
En su interior habrá un hotel de alta gama. La llegada de Kimpton, marca de IHG Hotels & Resorts, fue anunciada para Monterrey junto con el desarrollo de Kimpton Obispado Monterrey y 58 branded residences dentro de RISE.

Las residencias de la marca se ubicarán en los niveles 25 al 29 y tendrán superficies de entre 54 y 111 metros cuadrados.

En la parte residencial, RISE ofrece departamentos de diferentes dimensiones, desde unidades compactas hasta penthouses.

La página oficial del proyecto reporta nueve tipologías de departamentos, con superficies que van aproximadamente de 50 a 201 metros cuadrados, además de 12 penthouses.

Las amenidades residenciales incluyen alberca techada, jacuzzi, Juice/Coffee Bar, espacios de cowork, áreas de concentración y un Performance Center.

En el exterior se proyectan un parque elevado, lobby, área de asadores, Sky Playground y Pet Park.

¿Y QUÉ HABRÁ ADEMÁS DEL HOTEL Y LOS DEPARTAMENTOS?

Además de las viviendas y el hotel, el proyecto contempla 35 niveles de oficinas, concebidas como oficinas inteligentes.

La propia desarrolladora plantea dos grandes categorías: oficinas bajas y oficinas altas, con superficies superiores a los 1,200 metros cuadrados.

También habrá cuatro niveles comerciales, espacios gastronómicos, Sky Bar y restaurante.

El proyecto ha sido planteado para convertirse en un polo de atracción social, empresarial, económico y turístico.

Es decir, no se trata solamente de construir un edificio récord: la intención es crear un nuevo punto de referencia urbano para Monterrey.

MÁS QUE UN RASCACIELOS

RISE tendrá también una característica que puede cambiar la manera de llegar al complejo.
El Gobierno de Nuevo León trabaja en una conexión peatonal con la futura estación Torre Rise de la Línea 4 del Metro, además de un puente que conectará la zona de la torre con Obispado y permitirá cruzar de manera segura el corredor de las avenidas Morones Prieto y Constitución.

En febrero de 2026, el Gobierno estatal reportó que este puente llevaba alrededor de 40 por ciento de avance y estimó que podría beneficiar a más de 1,300 usuarios de la zona.

La idea es que la torre no sea un enclave aislado para quienes llegan en automóvil, sino un punto conectado con el transporte público y con el resto de la ciudad.

¿QUIÉN CONSTRUYE RISE?

El proyecto es encabezado por Ancôre Development Group, en asociación con NEST.
De acuerdo con el sitio oficial de RISE:

• Ancôre Group es responsable del desarrollo general, el proyecto arquitectónico y la comercialización de oficinas.
• NEST desarrolla y comercializa la parte residencial.
• Alora desarrolla y comercializa el hotel.

En el equipo técnico también participan Postensa en ingeniería estructural, Pozas Arquitectos en diseño e interiores, y diversas firmas especializadas en fachada, instalaciones, seguridad, sustentabilidad y sistemas del edificio. El Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) registra a Ancôre como desarrollador y contratista principal y a Postensa como responsable de la ingeniería estructural.

¿CUÁNTO CUESTA ESTA MEGAOBRA?

Estimaciones publicadas en 2026 ubican la inversión de RISE en más de 350 millones de dólares.
La cifra representa, dependiendo del tipo de cambio, una inversión del orden de varios miles de millones de pesos.
Sin embargo, no existe en las fuentes públicas consultadas una cifra oficial única y definitiva que permita afirmar que el costo final será exactamente determinado monto en pesos.

¿POR QUÉ SE LLAMA RISE?

La palabra RISE inglesa puede traducirse como “elevarse”, “ascender” o “levantarse”, una denominación que encaja con el concepto arquitectónico de llevar la ciudad hacia arriba.
El propio proyecto utiliza el concepto “The Rise of an Icon”, es decir, “el surgimiento de un ícono”.

UNA OBRA QUE CAMBIÓ DE TAMAÑO

RISE no nació con las dimensiones que hoy se conocen. En versiones anteriores del proyecto se hablaba de una torre de 475 metros y 94 pisos. Incluso el Gobierno de Nuevo León difundió originalmente esa altura y anunció que estaría lista para el Mundial de 2026. Mintió.

Con el paso del desarrollo, la información oficial del proyecto se actualizó a 484 metros, 96 pisos habitables y 101 niveles totales.
Por ello también han cambiado las fechas de terminación.

Mientras los inversionistas habían señalado inicialmente que estaría lista para el Mundial de 2026, el Skyscraper Center actualmente registra 2027 como año de terminación esperado.
Esto significa que la fecha definitiva de conclusión debe tomarse con cautela hasta que los desarrolladores anuncien formalmente la entrega total del complejo.

UN EJÉRCITO DE ESPECIALISTAS

Detrás de los casi 500 metros que tendrá RISE hay también un enorme despliegue humano.
La construcción requiere la participación de obreros especializados, técnicos, ingenieros, arquitectos, supervisores, especialistas en estructuras, electricidad, instalaciones, elevadores, fachadas, seguridad y otros sistemas de alta complejidad.
Aunque los desarrolladores no han hecho público hasta ahora un desglose oficial del número de trabajadores por especialidad, la magnitud de la obra permite dimensionar la complejidad del reto: construir una torre de 484 metros, 96 pisos habitables, 101 niveles totales y cinco sótanos exige una coordinación permanente entre múltiples equipos y empresas especializadas.

Uno de los protagonistas técnicos es Postensa, responsable de la ingeniería estructural. En registros públicos también aparecen especialistas que han participado directamente en el desarrollo del núcleo estructural y en la instalación de sistemas como la fachada y la cimbra autotrepante.

La construcción vertical de esta magnitud obliga a trabajar prácticamente como una operación industrial permanente: mientras unos equipos levantan la estructura, otros trabajan simultáneamente en instalaciones eléctricas, hidráulicas, sistemas contra incendio, elevadores, fachadas, acabados y seguridad.

UNA TORRE PENSADA PARA PRESUMIR

Hay edificios que son simplemente altos. Y hay otros que terminan convirtiéndose en símbolos de una ciudad. RISE apuesta por lo segundo.

Monterrey ya tiene un skyline que en las últimas dos décadas se transformó radicalmente. La Torre Obispado, las torres de Valle Oriente y los nuevos desarrollos verticales cambiaron la imagen tradicional de una ciudad dominada por industria y grandes extensiones horizontales.
RISE pretende llevar esa transformación a otra dimensión.

Con sus 484 metros, será más que un edificio residencial, corporativo u hotelero: será una postal.
Una estructura que podrá verse desde distintos puntos del área metropolitana y que pretende colocar a Monterrey en el mapa mundial de los grandes rascacielos.
Y aunque todavía faltan etapas para concluir el proyecto, la apuesta ya está hecha.