Para conocer los valores actuales de suelo y construcción del Estado, el Congreso de Nuevo León llevará a cabo el Foro Regional Sobre la Valoración de los inmuebles ubicados en la entidad, en la que participarán autoridades estales, municipales, así como representantes inmobiliarios.
El diputado Mauro Guerra Villarreal, propuso la realización de este Foro, en donde se analizará el valor de cada uno de los bienes inmuebles, que sirva de información a las autoridades municipales para la entrega de las tablas de los valores catastrales.
La realización del Foro, que fue aprobado por unanimidad, se llevará a cabo en el mes de noviembre con el objetivo de conocer el valor actual de los valores de suelo y construcción del Estado.
En este participarán representantes y personal de: los 51 Municipios, Secretaría de Finanzas y Tesorería General del Estado, Instituto Registral y Catastral del Estado, Juntas Municipales Catastrales, Cámaras de Comercio, de la Industria y Propietarios de Bienes Raíces en el Estado, Instituto Mexicano de Valuación de Nuevo León, entre otros.
Guerra Villarreal señaló que actualmente se desconoce si los valores catastrales están de acuerdo a la oferta y la demanda inmobiliaria; y las autoridades municipales tienen la obligación de actualizar los precios de construcción y valores unitarios de suelo.
«El Instituto Mexicano para la Competitividad mencionó que el porcentaje de municipios que actualizaron su catastro recientemente en el país es extremadamente bajo; durante el año 2020, sólo 5.96 por ciento de los municipios actualizaron al cien por ciento de su catastro.
«Como consecuencia, existe disparidad en los niveles per cápita de recaudación del impuesto predial entre municipios, y desproporción de las capacidades de estos para recaudar el impuesto predial», destacó.
Ante ello, consideró el diputado panista, es necesario escuchar a las distintas autoridades e instituciones involucradas en fijar los parámetros de los valores catastrales, a quienes se les invita a participar en el Foro.
Asimismo, en el acuerdo aprobado por el Congreso del Estado, se amplió hasta el 29 de noviembre los alcaldes puedan presentar su tabla de valores catastrales.
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