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Lidera Nuevo León mercado de bienes y raíces industriales

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  • Con más de 250 parques ubicados en 15 municipios, Nuevo León tiene el mercado industrial más importante de México.
  • En el segundo trimestre del año pasado se registraron en la entidad 93 transacciones, de las cuales 15 fueron realizadas por nuevas empresas en el país.
  • La absorción bruta de estos espacios en 2024 fue un 7% mayor que en 2023, ante la entrega de nuevos espacios y al incremento en la demanda impulsado por el fenómeno del nearshoring.

Monterrey, Nuevo León. – Con más de 250 parques industriales distribuidos en 15 municipios, Nuevo León se consolida como el mercado industrial más importante del país.

La entidad continúa liderando la demanda de espacios industriales, impulsada por el fenómeno del nearshoring, que ha fortalecido la atracción de empresas extranjeras en busca de optimización logística y eficiencia operativa.

De acuerdo con el informe “Monterrey: el mercado industrial más importante de México”, elaborado por la agencia Market Analysis Data Generating Results, en el segundo trimestre de 2024 se consolidaron 93 transacciones, lo que representa un total de 19.21 millones de pies cuadrados.

Del total de transacciones, 15 correspondieron a nuevas empresas en el país, reflejando la relocalización de cadenas de suministro a la región. La ocupación de espacios industriales en 2024 creció un 7% respecto a 2023, impulsada por la apertura de nuevos desarrollos.

“El mercado industrial de Monterrey se ha vuelto cada vez más atractivo para la instalación de fábricas y centros logísticos de empresas provenientes de Estados Unidos y Asia, gracias a factores competitivos como su capital humano y su proximidad a la frontera con EE.UU.”, señala el informe.

Las empresas de diversos sectores han comenzado a reubicar sus plantas de producción en México para diversificar riesgos y mejorar sus tiempos de entrega, situando sus centros de manufactura y distribución más cerca de sus mercados de consumo.

Los municipios con mayor demanda de parques industriales en Nuevo León son: Apodaca, Ciénega de Flores, Escobedo, Guadalupe, Santa Catarina y Pesquería. Particularmente, Ciénega de Flores representó el 52% de la absorción bruta del mercado bajo este concepto.

Industrias con mayor demanda de espacios

Los sectores que lideraron la demanda de espacios industriales en 2024 fueron:

Automotriz (33.6%)

Eléctrica y Electrónica (12.7%)

Acero (9.0%)

Construcción (8.4%)

Comercio Electrónico (8.4%)

Cadenas de Suministro (6.8%)

Entre las principales transacciones de 2024 destacan:

Volvo (con 2.1 millones de pies cuadrados en Ciénega de Flores)

Ternium (1 millón de pies cuadrados en Pesquería)

Bobcat (807,000 pies cuadrados en Ciénega de Flores)

Mercado Libre (764,000 pies cuadrados en Escobedo)

Origen de las empresas en el mercado industrial de Nuevo León

En cuanto al país de origen de las empresas que ocuparon estos espacios, Estados Unidos encabezó la lista con el 46%, seguido por Argentina (12.3%), Suecia (11.1%), China (8.3%), México (7.8%), Corea (3.2%) e Italia (2.9%).

Disponibilidad y perspectivas del sector

A pesar de la creciente demanda, la oferta de espacios industriales ha logrado mantenerse estable con la constante entrega de nuevos desarrollos. Al cierre de 2024, la tasa de vacancia en el mercado industrial de Nuevo León se ubicó en 4.40%, con más de 6.58 millones de pies cuadrados disponibles para ocupación. En total, el mercado de parques industriales en la entidad alcanza una superficie de 149,797,749 pies cuadrados.

“El nearshoring representa una oportunidad histórica para Nuevo León, que estamos aprovechando en conjunto con todos los sectores”, comentó Emmanuel Loo, encargado de despacho de la Secretaría de Economía.

“Seguiremos impulsando el desarrollo industrial de la entidad, ya que contamos con ventajas competitivas que nos diferencian de otras regiones del país, incluyendo la disponibilidad de espacios industriales y una infraestructura de clase mundial”, concluyó.

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El Noreste

Indebido condicionar la entrega de documentos oficiales al pago de graduaciones: SET

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MATAMOROS, Tam. | Miguel Ángel Valdez García, titular de la Secretaría de Educación de Tamaulipas (SET), rechazó que las escuelas condicionen la entrega de documentos oficiales a las y los estudiantes que no cubran los pagos de los festejos de graduación o de la aportación voluntaria al inicio del ciclo escolar.

Expresó que en la escuela pública no existe la cuota obligatoria y, aunque la ley recomienda la aportación voluntaria, en caso de que las familias de las y los alumnos no tengan recursos para solventar este concepto, no será una razón para no entregar documentos oficiales.

“No condicionar ni las graduaciones, ni las entregas de papeles, ni el pago de las graduaciones, ni el pago de esta aportación voluntaria para la retención de los documentos oficiales de cada niño y de cada niña”, recalcó.

Recomendó que las actividades de fin de cursos sean ceremonias sencillas y solemnes que no representen grandes gastos para las familias. “Hacer el llamado a que ahorita la situación económica de las familias hay que cuidarla; luego viene el inicio de ciclo, en donde hay que comprar los útiles. Hay que cuidar mucho la economía y, desde luego, saber que no hay necesidad de una fastuosidad, sino sencillamente de una solemnidad”, puntualizó.

Recordó que, con motivo de la Copa Mundial de Fútbol FIFA 2026 que se celebra en nuestro país, la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, junto con el secretario de Educación, Mario Delgado Carrillo, pusieron mucho énfasis en que, de manera paralela al Mundial, hubiera también un Mundial social con la participación de niños y jóvenes de todas las entidades.

Indicó que estudiantes del CBTis 135 de Matamoros representaron a Tamaulipas y quedaron campeones del Mundialito Social en el nivel medio superior, por lo que próximamente serán reconocidos por el gobernador Américo Villarreal Anaya durante una ceremonia de honores en Ciudad Victoria.

Valdez García reiteró el compromiso del Gobierno del Estado de que, a través de la Secretaría de Educación, se impulse una política educativa humanista, inclusiva y de calidad, que brinde a las y los estudiantes tamaulipecos las herramientas necesarias para la transformación social.

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El Noreste

Realizarán callejoneada de solteras y solteros en Tula

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Ven a vivirla a este Pueblo Mágico, el próximo 13 de junio, después del partido de fútbol Brasil-Marruecos
TULA, Tam. | En el Pueblo Mágico de Tula, solteras y solteros recorrerán sus calles empedradas al ritmo de música en vivo, entre risas y buena vibra, con la realización de una callejoneada el próximo 13 de junio, después del partido Brasil-Marruecos.

Así lo informó Benjamín Hernández Rodríguez, secretario de Turismo de Tamaulipas destacó las transmisiones que se realizan en los Pueblos Mágicos, donde además se realizan actividades recreativas y concursos familiares, como carreras con balón, dinámicas de equilibrio, además otras actividades de convivencia.

El funcionario estatal explicó que, en Tula, una vez concluida la transmisión del partido correspondiente al Mundial de Futbol 2026 entre Brasil y Marruecos, programado para las 16:00 horas, dará inicio la celebración de la Callejoneada.

Esto forma parte de las tradiciones del municipio, con lo que el próximo 13 de junio se llevará a cabo la tradicional Callejoneada, en celebración de San Antonio de Padua.

Este evento reúne cada año a solteras, solteros y visitantes que disfrutan de un ambiente festivo acompañado de banda musical, burro bar, mojigangas y jarritos, preservando una de las tradiciones más representativas del municipio.

El recorrido culminará en las instalaciones de la Feria del Pueblo, donde se contará con la presentación de un grupo norteño en el teatro del recinto, ofreciendo un ambiente de convivencia y entretenimiento para todos los asistentes, con lo que Tamaulipas seguro te enamora.

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El Noreste

Suspenderán patria potestad a imputados por feminicidio en Nuevo León

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Por Jorge Maldonado

MONTERREY, NL. El Congreso de Nuevo León aprobó reformas al Código Civil del estado para fortalecer la protección de niñas, niños y adolescentes víctimas indirectas de la violencia feminicida, al establecer la suspensión de la patria potestad cuando exista un auto de vinculación a proceso por feminicidio o tentativa de feminicidio cometido contra su madre.

La medida fue impulsada por la bancada de Movimiento Ciudadano y modifica el artículo 447 del Código Civil, incorporando una nueva causal para suspender temporalmente la patria potestad de quienes enfrenten un proceso penal por estos delitos.

La diputada Melisa Peña Villagómez, promotora de la reforma, explicó que el objetivo es garantizar medidas de protección inmediatas para las y los menores que enfrentan contextos de violencia extrema, privilegiando en todo momento su seguridad, integridad y bienestar.

De acuerdo con la legisladora, la disposición busca evitar que niñas, niños y adolescentes permanezcan en condiciones de vulnerabilidad tras sufrir las consecuencias de la violencia feminicida.

“Las niñas, niños y adolescentes no pueden quedar en situación de vulnerabilidad después de perder a su madre a causa de la violencia feminicida. Esta reforma coloca en el centro su protección y bienestar”, señaló.

La reforma establece que la suspensión procederá cuando una persona sea vinculada a proceso por el delito de feminicidio o su tentativa en contra de la madre de las y los menores sujetos a patria potestad, con el propósito de brindar una respuesta institucional inmediata mientras se desarrolla el procedimiento judicial.

Peña Villagómez destacó que la aprobación representa un avance en la protección de los derechos de la niñez y en el fortalecimiento de las acciones legales para atender las consecuencias de la violencia de género.

“Estamos fortaleciendo nuestro marco jurídico para responder con sensibilidad y responsabilidad ante una de las expresiones más graves de violencia contra las mujeres, priorizando siempre el interés superior de la niñez”, expresó.

Con esta modificación, el Congreso local busca reforzar las herramientas legales de protección para niñas, niños y adolescentes afectados por la violencia feminicida, colocando el interés superior de la niñez como eje central de la actuación del Estado.

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