Con el objetivo de combatir los fraudes inmobiliarios, la Comisión de Legislación del Congreso local aprobó por mayoría una reforma al Código Civil, orientada a regular las preventas de inmuebles.
La diputada local del PAN, Claudia Caballero Chávez, explicó que la modificación busca permitir la celebración de preventas únicamente cuando los desarrollos cuenten con los permisos y autorizaciones municipales correspondientes, a fin de brindar certeza jurídica a las personas compradoras.
“La finalidad es dar certeza jurídica, estableciendo el candado de que no se pueda celebrar ninguna preventa sin la autorización ni los permisos de construcción por parte del municipio, y que se expliquen con claridad todos los términos. Hemos visto casos de fraude donde las obras ni siquiera se inician o no continúan”, expresó.
La legisladora señaló que esta reforma representa un primer avance, pero reconoció la necesidad de fortalecer el marco legal. En ese sentido, adelantó que se convocará a mesas de trabajo a mediados de enero o febrero, con el objetivo de ampliar la protección a la ciudadanía de Nuevo León ante la creciente oferta de desarrollos y operaciones inmobiliarias.
“Vamos caminando; es un paso en el tema de las preventas que puede mejorarse, pero por lo pronto estamos dando certeza”, puntualizó.
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